C’est LE sujet de santé publique de la rentrée qui, il est vrai, crée une certaine psychose : les punaises de lit.
Mais qui, dans ce genre de situation, entre locataire et bailleur, doit prendre en charge les coûts de traitement, qui peuvent s’avérer exorbitants ?
Conformément à l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989 : « Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé, exempt de toute infestation d'espèces nuisibles et parasites »
Ce critère de décence s’applique aux punaises de lit. Par conséquent, les coûts de désinfestation sont en principe pris en charge par le propriétaire.
Néanmoins, en cours de bail, si le bailleur parvient à démontrer que l'infestation par les punaises de lit est due à un défaut d’entretien ou d’hygiène du locataire, il pourra se décharger de sa responsabilité. Cette faute du locataire ne sera pas simple à apporter d’autant plus que la présence de punaises de lit n’est pas nécessairement liée à un défaut de propreté.