Les agents immobiliers fixent librement le montant de leurs honoraires pour leurs prestations de mise en location et de gestion locative : les frais d’agence ne sont pas réglementés. À une nuance près : les frais à la charge du locataire sont plafonnés.
MISE EN LOCATION : PRESTATIONS ET HONORAIRES DE L’AGENT IMMOBILIER
Pour mettre en location un logement, dans le cadre d’un bail d’habitation, l’agent immobilier facture les prestations suivantes :
- La visite du logement.
- La constitution du dossier du locataire.
- L’établissement du bail.
- L’état des lieux d’entrée.
En pratique, les frais sont partagés entre le propriétaire et le locataire, suivant des règles strictes. En tout état de cause, il est interdit à l’agent immobilier de facturer le locataire plus cher que le propriétaire.